LEITURA DE 2 MINUTOS

Seu imóvel
100% regularizado, pronto para vender ou financiar, sem você enfrentar a burocracia sozinho

Agende o Orçamento Gratuito Donnick: nossa equipe analisa sua documentação e mostra o caminho do Método Legaliza, gratuito e sem compromisso.

Atendimento online em todo o RS

CASOS REAIS

Resultados que você pode ver e verificar

É PARA VOCÊ

A Donnick é pra você que...

Quer garantir a venda do patrimônio pelo valor de mercado, sem perder dinheiro na negociação.

Precisa usar o imóvel como garantia, mas o banco recusa e a linha de crédito que resolveria sua vida não sai.

Quer deixar o imóvel seguro para a família, sem que ele vire o elo frágil numa separação ou inventário.

Consegue comprador interessado, mas o negócio trava porque a documentação não está em ordem para transferência.

Está pagando juros de obra do financiamento mês após mês, enquanto a averbação da construção não sai.

O VERDADEIRO PROBLEMA

O verdadeiro inimigo tem nome: a Muralha de Exigências.

É o emaranhado onde cada órgão fala uma língua: a prefeitura exige uma coisa, o cartório outra, e a Receita cobra o INSS da obra por um cálculo padrão que assusta.

O maior erro é montar o quebra-cabeça com peças soltas: um profissional pra cada parte, ninguém vendo o todo, você paga duas vezes e volta à estaca zero.

A SOLUÇÃO QUE ENTREGAMOS

Método Legaliza

As quatro frentes da regularização com uma única equipe.

Etapa 01

Topografia de precisão

Vamos a campo levantar a realidade do seu imóvel com equipamentos de alta tecnologia. Você não mede nada nem procura papel velho: nós confrontamos os fatos com os documentos por você.

Etapa 02

Diagnóstico estratégico

Com os dados em mãos, identificamos as pendências e definimos a melhor estratégia do início ao fim. Você recebe o caminho claro, sem surpresas e sem etapas desnecessárias.

Etapa 03

Engenharia completa

Elaboramos projetos, laudos, ART e todos os documentos exigidos, já dentro das normas. Cada peça nasce correta para evitar retrabalho, você só acompanha e aprova.

Etapa 04

Assessoria nos órgãos

Cuidamos da parte que mais assusta: protocolos e exigências na prefeitura, cartórios e Receita. Batemos em cada porta conduzindo o processo até o fim, sem você correr atrás.

Topografia de precisão

Vamos a campo levantar a realidade do seu imóvel com equipamentos de alta tecnologia. Você não mede nada nem procura papel velho: nós confrontamos os fatos com os documentos por você.

Diagnóstico estratégico

Com os dados em mãos, identificamos as pendências e definimos a melhor estratégia do início ao fim. Você recebe o caminho claro, sem surpresas e sem etapas desnecessárias.

Engenharia completa

Elaboramos projetos, laudos, ART, Croqui sobre representação enviado no whats e todos os documentos exigidos, já dentro das normas. Cada peça nasce correta para evitar retrabalho, você só acompanha e aprova.

Assessoria nos órgãos

Cuidamos da parte que mais assusta: protocolos e exigências na prefeitura, cartórios e Receita. Batemos em cada porta conduzindo o processo até o fim, sem você correr atrás.

Compare e Decida

Você pode seguir por dois caminhos…

ATENÇÃO

O tempo não está do seu lado.

A qualquer momento pode aparecer o comprador certo, e o negócio escapar pela falta da documentação. Pode surgir a linha de crédito que você não vai conseguir usar. E assim, os custos sobem cada vez mais.

Adiar a regularização hoje é arriscar o patrimônio que você construiu para a sua família.

Oferta Especial

Agende agora seu Orçamento Gratuito

Enquanto avaliações técnicas custam até R$ 800, aqui na Donnick é gratuito:

R$ 0,00

⏳ Vagas Limitadas por Mês

Quem está por trás do Método Legaliza

Eng. Nicole e
Eng. Nicolas Seger

São 9 anos dedicados à regularização de imóveis no RS: mais de 250 clientes atendidos, mais de 30 imóveis regularizados e 170 processos de averbação conduzidos.

A operação é conduzida pelos engenheiros civis Nicole Barcelos Hansen e Nicolas Seger, com domínio em Topografia e INSS de obras e presença ativa nas entidades empresariais ACI-NH e no Sinduscon-NH.

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PROVA REAL

Histórias de quem regularizou com a gente

Donnick ● Engenharia & Incorporações ●

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Isso não vai custar caro demais?

A preocupação faz sentido, e é justamente por isso que o primeiro passo é gratuito. O que costuma sair caro é manter o imóvel irregular: desvalorização na venda, crédito negado e custos que se acumulam. Feita de forma integrada, a regularização sai mais barata que o caminho fragmentado e você conhece os valores antes de decidir.

Essa é a crença que mais mantém gente presa ao problema. Existe caminho de regularização para a grande maioria dos casos, de construções antigas a áreas nunca averbadas. O que define o caminho não é o quanto parece difícil, e sim uma análise técnica correta, exatamente o que o Orçamento Rápido gratuito entrega.

Pode tentar, muita gente tenta. O problema é que cada órgão exige uma coisa e um erro numa etapa derruba a seguinte: é como montar um quebra-cabeça sem ver a foto da caixa. Com uma única equipe conduzindo as quatro frentes, você não paga duas vezes pela mesma etapa nem passa meses indo e voltando.

O valor não é igual para todos: depende do tipo de construção, da área e da época da obra. O cálculo padrão da Receita assusta porque assume um cenário genérico, com análise técnica é possível buscar reduções e, em obras concluídas há mais de 5 anos, existe até a possibilidade de afastar a cobrança.

Não, essa parte é nossa. Você fornece as informações iniciais, assina o necessário e acompanha o andamento; nós enfrentamos a Muralha de Exigências por você, da prefeitura ao cartório, até a averbação sair. O seu papel é decidir; o trabalho pesado é da equipe.

FAQ

Ainda com dúvida?

Respondemos as perguntas mais comuns antes de você decidir.

⏳ Vagas limitadas

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